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6 consejos para alquilar pisos con éxito

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Buscar piso es una tarea complicada, hay que lidiar con varios aspectos, algunos sencillos y otros más complicados. Además es importante tener una pizca de suerte con el casero. Haz estas pequeñas comprobaciones para que tu alquiler te salga perfecto:

    1. Iluminación: un piso bien iluminado es muy importante para tu estado de ánimo, aún así debes comprobar que haya alguna forma de regular esa iluminación pudiendo bajar las persianas. Si el inmueble no tiene persianas es posible que no puedas descansar correctamente por temas relacionados con la segregación de melatonina, imprescindible para un descanso reparador y que solo se segrega en circunstancias de baja luminosidad.

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      Fuente: Idealista.com
    2. Ruidos y vecinos: cogerte un piso en pleno centro es muy cómodo ya que todo lo tienes cerca, pero es posible que en ese caso debas comprobar lo bien aislado que está del ruido exterior. Para ello intenta al menos hacer 2 visitas al piso en diferentes horas del día y no está de más dar una vuelta por la noche algún fin de semana y ver el ambiente nocturno que tiene. En cuanto a los vecinos, podrás hacerte rápido una idea a través de los buzones de la comunidad, gracias a ellos descubrirás si la mayoría son estudiantes, parejas o familias.

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      Fotograma de Aquí No Hay Quien Viva
    3. Calefacción: si vas a buscar piso en un clima continental como el que tiene Madrid, debes prestar especial atención a lo bien aislado que está del exterior. El clima continental implica temperaturas extremas tanto en verano como en invierno. Por lo general un piso bien aislado del ruido lo estará también térmicamente. Además es muy interesante elegir bien la orientación del mismo, como bien sabes, el Sol sale por el este y se oculta por el oeste así que lo más interesante es poder ver el amanecer desde tu ventana.  Connotaciones románticas aparte, el Sol de la mañana es el más fresco en verano y el más cálido en invierno, una casa orientada al Este te permite disfrutar de una casa fresca en verano y cálida en invierno. Lo más económico es la calefacción central, pero si tu piso no la tiene disponible te recomendamos radiadores eléctricos contratando una tarifa nocturna.

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      Fuente: Blog O Cielos
    4. Aire Acondicionado: el aire acondicionado es algo incómodo, si eliges una casa baja te recomendamos un sistema de ventilación como por ejemplo un ventilador de techo. Te ahorrarás resfriados y dinero en la factura de la luz. Sin embargo si vives en el último piso o en una vivienda mal orientada te recomendamos una combinación de Aire Acondicionado y Ventilador. Es posible que si no eres muy caluroso puedas conseguir confort poniendo el aire acondicionado a 27º y en marcha tu ventilador. De cualquier forma te recomendamos no bajar la temperatura de 24º C.

      5-consejos-para-alquilar-aireacondicionado- Decoestilo.com-el-urbanita
      Fuente: www.decoestilo.com
    5. Olores: un tema fundamental directamente relacionado con la calidad de vida. Cuando vayas a alquilar un piso verifica los olores del baño y cocina. En ocasiones si los respiraderos no funcionan bien se te pueden meter olores de cocina o baño en tu casa siendo algo bastante desagradable.

    6. Ventajas fiscales: si alquilas antes del 31 de diciembre podrás beneficiarte de ayudas en el alquiler de hasta un 30%. Esta bonificación será válida únicamente para contratos celebrados durante 2014.

Estos son los 6 consejos que te damos para ayudarte con tu estilo de vida urbanita. Si nos hemos dejado algo fundamental, no dudes en ponerlo en los comentarios.

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Bicimad, las bicis del futuro en Madrid

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¿Existe algo más urbanita que una bici para moverte por una gran ciudad? Pues la verdad que si, existe algo mucho más futurista y es aquello que ha presentado el Ayuntamiento de Madrid, un gran sistema de bicicletas eléctricas que está disponible en toda la zona centro.

Bicimad es un sistema de alquiler de bicicletas eléctricas con diversos puntos de recarga repartidos a lo largo del centro de Madrid. Mediante una tarjeta de socio (que cuesta 25€ y si tienes tarjeta de transporte público, solo 15€). La gran novedad es que las bicicletas son eléctricas para ayudarte a subir en las pendientes y no solo eso, sino que se recargan de forma automática al dejarla en sus estaciones de carga. Unas estaciones de carga inteligentes y con una futurista línea de LED que en verde nos indica que la bicicleta está lista para ser utilizada y en rojo que el hueco está disponible para aparcar la bicicleta.

biciMAD_estación-de-recarga

Es cierto que han habido ciertos contratiempos iniciales como, por ejemplo, la caída del servicio de alta por la demanda, impidiendo el registro de los usuarios o hace poco un fallo en el sistema de seguridad de los datos provocó una caída del servicio. Pero el sistema no hace ni 10 días que está habilitado y ya empieza a funcionar con mayor normalidad.

Para mi gusto representa una firme apuesta por la movilidad del futuro dependiendo cada vez menos de los coches y consiguiendo una menor contaminación, tanto acústica como del aire, en el centro de Madrid. Y es que cualquier sistema eléctrico que no suponga contaminación en el punto de utilización, y que reduzca el ruido me encanta, así como el nuevo sistema de “coche en silencio” que ha puesto en funcionamiento RENFE, una opción más para que los viajeros que lo deseen, viajen en un vagón muy silencioso con la megafonía estrictamente necesaria, sin niños y sin posibilidad de hablar por teléfono.

Coche en silencio

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Apple Store Puerta del Sol abre sus puertas el 21 de junio de 2014

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Este sábado 21 de mayo comienza oficialmente el verano 2014, además es San Luis Gonzaga (felicidades a todos los Luises) y además abre sus puertas la ansiada Apple Store de la Puerta del Sol.

Apple Store Puerta del SOL

Casi tres años de retraso en la apertura ya que al hacer las excavaciones encontraron restos arqueológicos que obligaron a detener las obras para preservar los hallazgos. Se dice que es la Apple Store más grande de Europa y la más significativa del Sur de Europa. Hasta ahora la Apple Store más espectacular que conocíamos era la de Passeig de Gracia en Barcelona.

Apple Store Passeig de Gracia

La verdad que por fuera, los madrileños hemos podido comprobar como se restauraba este histórico hotel cerrado durante años. Es un edificio que a pesar de estar en pleno centro de Madrid, estaba cerrado a cal y canto hasta que Apple negoció su explotación durante 50 años con el ayuntamiento de Alberto Ruíz Gallardón. Como ya es tradición el próximo 20 de junio será el pase para la prensa y las personalidades y el 21 será la apertura al gran público.

La verdad que las Apple Store son un lugar mágico donde disfrutar con los productos de la manzana. Allí todo se puede ver y tocar, incluso puedes disfrutar de conexión Wi-Fi gratuita. Además las Apple Store son un lugar perfecto para reparar tu dispositivo ya que el servicio postventa que ofrecen es inigualable, si tu iPhone presenta algún problema y está en su primer año de compra (o tiene Apple Care) en las tiendas te lo repararán en menos de 20 minutos, si el fallo no es reparable en ese plazo de tiempo te lo sustituyen por otro terminal en el momento.

Veremos como se gestionan el tema de las manifestaciones, cada vez más abundantes en el centro de Madrid.

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Recibe llamadas en todos tus iDevices con iOS8

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El 2 de junio Apple celebró la Conferencia Anual de Desarrolladores o más conocida como WWDC 14. Fue la verdad que una de las mejores keynotes de los últimos tiempos, presentaron novedades muy interesantes como Continuity, que te permite hacer llamadas de teléfono desde tu Mac o tu iPad a través de tu iPhone. ¿Cómo es posible? Ya no hace falta que estén conectados a la misma red Wi-Fi, ahora se pueden comunicar entre ellos mediante Wi-Fi Direct.

Yo muchas veces he querido poder recibir las llamadas en el iPad ya que cuando tienes los auriculares conectados y te entra una llamada en el iPhone tienes o bien que quitarte un auricular y ponerte el iPhone o bien desconectar los auriculares del iPad y conectarlos al iPhone. La solución que yo pensé era poder mediante Airplay seleccionar la fuente de sonido pero está claro que Apple ha ido un paso más allá pudiendo coger la llamada en el dispositivo en el que estés.

Una llamada sonando en iOS8 y Mac OS X Yosemite
Fuente: WWDC 2014

Pero sin duda, lo que más me ha gustado ha sido Home Kit, donde Apple da la posibilidad a los desarrolladores de controlar tus electrodomésticos e interruptores de forma nativa desde el iPhone. Y lo mejor de todo, también te permite gestionarlo desde Siri, es decir, por la noche le dices a Siri, “ciérralo todo” y cerrará tanto el portón del garaje como la cerradura de casa, conectará la alarma y apagará luces de ubicaciones donde no nos encontremos. Sobra decir que para que sea posible debemos tener instalados en casa los diferentes sistemas domóticos que cumplan con la certificación que Apple está implementando.

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Pulseras solidarias para El Mundial de Fútbol

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En apenas unos días comienza el esperado Mundial de fútbol 2014. Esperemos que tengas tu Smart TV lista para tal evento ya que este año se prevé que internet supere todas las espectativas en cuanto al visionado del mundial debido a la diferencia horaria. No debemos olvidar que el mundial se juega en Brasil y muchos de los partidos se jugarán a las 6 de la tarde, hora en la que muchos urbanitas siguen en el trabajo frente al ordenador.

Pero no te preocupes, una vez llegues a casa podrás disfrutar de todas las jugadas a través de tu SmartTV conectándote a Youtube incluso en la web de Mi Tele de Mediaset tendrás programas especiales acerca de los partidos. Toda la ciudad se está preparando para el gran evento incluso Pelayo, la aseguradora oficial de la Selección. Me sorprendió que con tan solo informarme de un seguro de coche me regalaron esta bonita pulsera solidaria que pongo en la foto de a continuación.

pelayo seguros de coche siente la roja

¿Te gusta? Tan solo tienes que acercarte a una Oficina de Pelayo e informarte de los seguros. Además si lo contratas donarán 1€ a la asociación Down Madrid, esta asociación se dedica a integrar personas con síndrome de Down y otras discapacidades intelectuales a través del deporte.

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La electricidad es la energía urbanita

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Hoy en día existen hogares que únicamente funcionan con electricidad, es decir, cocinan con vitrocerámica o robot de cocina, se calientan con radiadores eléctricos o bomba de calor y la caldera de agua caliente es eléctrica también.
La electricidad es una energía limpia, no contamina allí donde se consume y si proviene de fuentes renovables tampoco contamina en el origen. Entonces ¿Cuál es el inconveniente de la electricidad? El precio de la energía eléctrica es elevado, es una energía cómoda, limpia pero cara.

¿Qué podemos hacer para vivir con la comodidad de la electricidad a un buen precio?

Lo primero es ajustar la potencia eléctrica contratada, lo más recomendable para un hogar en el que todo es eléctrico es contratar una potencia de 3,6Kw como mínimo. Además elige una tarifa con discriminación horaria, yo tengo la tarifa Supervalle de Iberdrola ideal para recargar coches eléctricos y tengo tres tramos horarios de tarifa:

De 1.00 a 7.00 pago únicamente 0,04€ por Kw, para que te hagas una idea 1 kilovatio es lo que gasta la vitrocerámica 1 hora encendida a potencia máxima. De 7.00 a 13.00 son 0,08€ y de 13.00 a 23.00 sería la tarifa más cara subiendo a 0,15€. Este plan compensa ya que si eliges el normal te cobran todo el día a 0,14€.

Tarifa SuperValle Iberdrola
Desglose de precios de la tarifa SuperValle de Iberdrola

Además para ahorrar el máximo, la caldera de agua caliente se conecta únicamente de 1.00 a 7.00 mediante un programador llamado WeMo que me permite controlar mis enchufes desde el iPhone. La calefacción son radiadores acumuladores que se cargan de 1:00 a 7:00 y el resto del día descargan el calor acumulado.
Si me acuerdo también dejo programada la lavadora, para que se conecte en ese horario y así ahorrar al máximo. Mediante estos sencillos pasos he conseguido ahorrar casi un 50% en la factura ya que hay cosas que siguen funcionando en el horario más caro como puede ser la Smart TV, el microondas o la nevera.

Si tienes más trucos de ahorro no te olvides de contárnoslos en los comentarios.

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El infierno invisible de La Alergia

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¿Tienes alergia? Descubre si tendrás que llevar pañuelo.
Fuente: http://www.informenatural.com/

Solo unos pocos se salvan, ellos se sentirán indiferentes porque no conocen su molesta tortura, pero a los ojos de los afectados, son realmente afortunados.

Se trata de uno de los problemas o torturas más cotidianas que sufrimos hoy en día, y lo provocan partículas tan pequeñas que a penas las percibimos, y que a pesar de que su nombre se acerque mucho a “alegría”, su cercanía fonética parece más una broma, que una coincidencia.

La alergia es una respuesta de nuestro organismo ante sustancias o elementos, que nuestro cuerpo no admite, o no tolera bien, y que provoca síntomas realmente molestos. El problema de los síntomas es que aparecen sin previo aviso, que a pesar de que los expertos digan que va por épocas, cada vez es más difícil pronosticar su comienzo y su final.

A veces se trata de un simple estornudo aislado, o a veces ataca con toda su artillería justo el día que vas sin kleenex, y consigue amargarte el día, con sus pesados y molestos síntomas, que consiguen dejar “grogui” a más de uno.

¿Tienes alergia? Descubre si tendrás que llevar pañuelo.
Fuente: http://www.informenatural.com/

Cada persona con alergia, tiene sus propios consejos o remedios, que aunque cada uno es diferente a la hora de diagnosticarse, cada vez son más los medicamentos que consiguen, de forma genérica, reducir los síntomas de la alergia, aumentando la calidad de vida de las personas afectadas.

Descubre si tus estornudos y síntomas de catarro son en realidad alergia:

Conoce más información sobre las alergias

Justo ahora vivimos en una estación, en la que no pasan más de dos minutos en la oficina, autobús o sala de espera, en la que no escuchemos a alguien sonarse los mocos, respirar fuerte intentando solventarlo de forma interna o un estornudo que podría considerarse peligroso, por su magnitud en la escala Richter.

Por suerte para muchos, cada vez son más, las iniciativas que intentan ayudar con consejos, medicamentos o remedios, a los afectados por estas molestas reacciones. Entre estas iniciativas, destacamos una lanzada por La Alergia, que de forma diaria, te informa de los niveles de polen de cada ciudad, con información diaria proporcionada por la REA, organismo oficial que recoge este tipo de datos, y que junto a los expertos sobre temas de alergia de J&J, nos ayudan con consejos, remedios e información, a combatir estos síntomas derivados de la alergia.

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El grafitti y El Arte Urbano

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Santander y sus grafittis
Grafitti de la ciudad de Santander

Hoy en El Urbanita vamos a tratar el tema de los grafittis. Esas obras de arte que muchas veces encontramos en las calles y que en ocasiones no son del todo apreciadas por los viandantes.

Santander y sus grafittis
Grafitti de la ciudad de Santander

En mis últimos viajes he encontrado infinidad de grafitis que me han llamado la atención, obras de arte de gran tamaño que a menudo no son consideradas todo lo que debieran. Siendo sinceros yo tampoco los apreciaba hasta que me paré a pensar las horas de trabajo que podía llevar hacer uno solo y de esa magnitud. Por no decir la cantidad de aerosol utilizado.

Girona por la noche
Grafitti de las calles de Girona

Quedé tan sorprendido que investigué por internet y encontré todo un movimiento de grafitteros por el mundo y me sorprendió “Arranca Muros” la fiesta de Arte Urbano de Madrid donde los 100 metros del muro exterior de la Tabacalera esperaban la llegada de los mejores artistas urbanos para deleite de los viandantes que disfrutarán del arte urbano en la Plaza de Embajadores.

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El Miami español se encuentra en Benidorm, Alicante

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Algunos dicen que es uno de los destinos turísticos más importantes y conocidos de todo el Mediterráneo. Esto es gracias a sus playas y a su intensa vida nocturna. Se dice que fue el primer ayuntamiento en el que se permitió llevar bikini en la dictadura. A tan solo 39km de Alicante y perfectamente comunicado por un tranvía conocido como TRAM llegar a Benidorm desde Madrid sin tener coche es fácil gracias al AVE. En tan solo 2 horas y 20 minutos la Alta Velocidad Española te deja en la estación de Alicante donde unos metros más arriba se puede coger el TRAM además de forma gratuita ya que el transporte viene incluido con tu billete de AVE.

A pesar de dar la sensación de tardar más el TRAM hasta Benidorm (39km) que el trayecto Madrid – Alicante (460km), el tranvía discurre por una vía paralela al mar. Si viajas durante el día verás toda la costa y sus pueblecitos junto a toda la vida que se desarrolla al lado del mar. Si viajas de noche y lo haces con luna llena disfrutarás de una preciosa luna naranja que poco a poco va iluminando una inmensa franja blanca sobre el mar.

Una vez llegas a Benidorm descubres que está dividido en dos partes diferenciadas: la Playa de Levante y la Playa de Poniente. Poniente es una zona residencial, súper tranquila en la cual hay una increíble gastronomía debido a la influencia de los vascos en los restaurantes de esta zona. Existen inmensos rascacielos como el Gran Hotel Bali que preside La Cala de Benidorm con sus 52 plantas. Esto es lo que se ve desde el Lounge Bar de la última planta:

Vistas desde Hotel Bali Noche
Vistas desde el Lounge Bar del Hotel Bali

Esta es la parte que da a la montaña, la montaña de Benidorm llamada Puig Campana tiene un defecto muy especial que ha dado lugar a la Leyenda del Puig Campana, a esta montaña le falta un pedazo que se dice que es la Isla de Benidorm un pedazo de roca arrancado por un gigante que habitaba en la montaña al perder a su amada.

En esta panorámica se puede ver La Isla de Benidorm durante el amanecer. La verdad que es impresionante la luz que hay en La Costa Blanca.

Amanecer en Benidorm, foto tomada a las 07:14 momento del alba
Amanecer en Benidorm, foto tomada a las 07:14 momento del alba

Una mención especial merece el nuevo edificio In Tempo que se levanta con sus 200 metros de apartamentos súper modernos. Así se ve el edificio desde la planta 20 de mi apartamento:

Amanecer de In Tempo
Amanecer de In Tempo, hora 07:18

Así es como se ve In Tempo desde la playa:

Así se ve In Tempo desde la playa
Así se ve In Tempo desde la playa

Los interiores de estos apartamentos son un lujo y además un estilo muy Urbanita como el que nos gusta:

Un salón super amplio con impresionantes vistas
Un salón super amplio con impresionantes vistas

 

Impresionantes vistas para la habitación principal
Impresionantes vistas para la habitación principal

Os animamos a visitar esta localidad de Alicante donde además existe una gastronomía espectacular debido a la influencia de Vascos en la zona, y es que a nuestros vecinos del norte les encanta Benidorm para pasar las vacaciones.

Si vas a Benidorm no te olvides de visitar la antigua Calle del Coño, está en pleno centro y se llamaba así por que te encuentras con conocidos y preguntas “¡Coño! ¿Tu también por aquí?” Aunque el gobierno de Benidorm indica que esto ya no es así.

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La química y sus reacciones son los ingredientes de la vida

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Leer este titular ha desencadenado en tu cuerpo cientos de reacciones químicas. La química es responsable de nuestro estado de ánimo, responsable de nuestra alimentación, la química al fin y al cabo es la responsable de nuestra vida.

A diario para alimentarnos ingerimos alimentos, esos alimentos son energía química almacenada previamente por otro ser vivo. Lamentablemente los seres humanos somos heterótrofos, no podemos alimentarnos del Sol,  lo que nos hace dependientes de otros seres vivos para poder sobrevivir.

No es el caso por ejemplo de las plantas, capaces de convertir la energía lumínica del Sol en energía química que van almacenando en forma de ATP en su interior. Estas plantas son solo el comienzo de la cadena alimenticia, que serán ingeridas por animales herbívoros y aprovecharan esa energía química almacenada para crear sus estructuras y almacenar energía en forma de grasa como por ejemplo hacen las vacas.

Tenemos una asociación mental que nos indica que lo químico es malo. ¿Cómo puede ser posible cuando la química es responsable de la vida? Esto no es un post para defender los malos usos de la industria química o la contaminación que se produce por el abuso de productos químicos. Algunos pesticidas utilizados en exceso son contaminantes pero nos ayudan a disponer de alimentos suficientes para nuestra creciente población. Además en Europa se toman muy enserio la química utilizada en los alimentos por lo que no hay nada por lo que preocuparse, siempre y cuando nos alimentemos de una forma saludable y haciendo ejercicio físico.

Pensaréis que estoy perdiendo la cabeza pero todo tiene una explicación. Todas estas reflexiones surgen a raíz de una exposición artística  en la que se habla de toda la química que está presente en alimentos como frutas y verduras. Y es increíble, una manzana por ejemplo podría llevar perfectamente una etiqueta similar a la que llevan refrescos como Coca-Cola o Pepsi ya que comparten muchos de sus ingredientes.

Source: Klaas Wynne (2014) apologies to apple photographer
Source: Klaas Wynne (2014) apologies to apple photographer

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